Vente maison 178 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

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1 376 €/m²

L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

EXCLUSIVITE A proximité d'un charmant village verdoyant, avec école et commerces à proximité, venez découvrir cette maison située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. SPACIEUSE - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUSE L'entrée est ouverte sur une cuisine aménagée équipée pouvant servir également de salle à manger au vu de son volume. Le salon agrémenté de son insert bois, offre également un joli volume donnant accès à un couloir desservant une chambre de plain pied, une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'étage quand à lui, offre trois chambres, un wc ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos désirs. La propriété est située sur un terrain d'environ 568 m², entretenu, clos et partiellement aménagé. Vous bénéficiez également d'un atelier garage, sur l'avant de la maison. Une terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison complète l'ensemble. Réf 1054. DPE D.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1054 - Réf Superimmo : ANVXYV90H

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Caractérisques

Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 0,6%

178 900 €

21 juin 2025

179 900 €

Localisation

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Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545