Vente maison 664 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Pradet (83220)

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5 108 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Le Pradet, entre village et plage du Pin de galle, quartier des Gravettes, villa de 130m² rénovée intégralement, dans ruelle très calme. Elle est implantée sur une parcelle plane de 410m² entièrement aménagée : stationnement, terrain de pétanques, bar exotique, terrasses carrelées et ombragées. Au rez de chaussée, espace de vie avec cuisine équipée, WC ind, studio. Au premier étage trois chambres dont une vaste suite parentale, salle d'eau et salle de bains. Au dernier niveau, salle de jeux, bureau, combles de rangements.
Tout y a été rénové avec matériaux de qualité : isolation, carrelage, élec, plomberie, sanitaire, cuisine équipée...
Elle coche toutes les cases : le secteur calme et proche piste cyclable, son parfait état intérieur !
2628-A 664 000€ dont inclus honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2628-A-LOFFICEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO5V1

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Caractérisques

Prix de vente : 664 000 €	Prix au m² : 5 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 031 € / an

Maximum : 1 395 € / an

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 5%

664 000 €

29 mai 2025

699 000 €

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