Vente maison 220 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Passage (47520)

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1 692 €/m²
1 Garage

La Tribune de l'immobilier

35 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, fonctionnelle, et capable de s’adapter à l’évolution de vos besoins ? Cette propriété de 130 m2 située au Passage pourrait bien répondre à toutes vos attentes et même davantage.
Elle propose une configuration idéale pour une vie de famille sereine, tout en offrant une réelle opportunité d’indépendance ou de rentabilité :
Quatre chambres réparties intelligemment pour préserver l’intimité de chacun
Deux salles de bains, un confort indispensable au quotidien
Une cuisine claire et fonctionnelle, au cœur de la maison
Un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs en toute quiétude
Un garage fermé ainsi qu’une aire de stationnement, pour faciliter vos déplacements
Un accès aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale
Mais l’atout majeur de cette maison réside dans la configuration de son rez-de-chaussée. Ce niveau peut facilement être transformé en appartement totalement indépendant : idéal pour accueillir un proche, héberger un adolescent en quête d’autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire grâce à une location longue durée ou saisonnière.
Située dans un quartier résidentiel recherché du Passage, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXYXPEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,3%

220 000 €

1 juillet 2025

234 900 €

Localisation

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Siren : 914567904 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2022 000 000 004

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