Vente maison 244 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Force (24130)

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1 877 €/m²
Veranda (19,88 m²)
Piscine

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

LA FORCE : Charmante maison 6 pièces de 130m² avec piscine
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette superbe maison de plain-pied, située à seulement quelques pas du centre du charmant village de La Force.
Avec ses 130m² habitables, elle séduit par son espace de vie lumineux et climatisé de 26m², sa cuisine indépendante de 12m² et son arrière-cuisine/buanderie de 18m².
Côté nuit, trois chambres confortables comprises entre 10m² et 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire.
Une véranda de 20m², baignée de lumière, complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une pièce détente ouverte sur la piscine.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1228m², parfaitement entretenu, avec portail automatique, double garage, abri de jardin et puits fonctionnel pour un arrosage économique.
La piscine au chlore (9m x 4,5m) vous invite à la détente, entourée d’une terrasse ensoleillée. Sous la pergola en bois, imaginez vos repas d’été en famille ou vos soirées conviviales entre amis dans une atmosphère paisible et verdoyante.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, à visiter sans tarder !
Points techniques:
- Climatisation par PAC air/air
- Double vitrage PVC
- Chaudière au gaz
- Tout à l'égout

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 5015 - Réf Superimmo : ANVXZSIKF

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 228 m²	Plain-pied
Piscine	Vue sur jardin, sur rue
Veranda (19,88 m²)	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612