Vente maison 260 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ingré (45140)

INGRE, Maison de 5p. 130m2 avec jardin -260 000€
A Ingré, dans un environnement paisible et verdoyant, vous serez séduits, à 2 pas des commodités, par cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 130m2.
Entre ville et campagne la parcelle s'étend sur plus de 1000 m2.
Une entrée/couloir distribue au RDC 1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau, une cuisine fermée, une pièce de vie avec accès à la véranda et au jardin.
A l'étage un l'escalier mène à 2 chambres, SDE et WC et de nombreux espaces/combles possiblement aménageables.
Un sous-sol complet et enterré est accessible de la maison et inclus une chaufferie (gaz) 2016, un atelier, une buanderie, une cave et divers espaces/ rangements à vous approprier.
Un grand garage avec combles est attenant à la maison.
Implantée sur un secteur pavillonnaire, son espace vert clos assure votre tranquillité.
Les plus :
-localisation qui facilite la mobilité,
-bien qui associe espace et fonctionnalités,
-une chambre au rdc sur les 3,
-espace vert,
-maison bien entretenue.
Offrez-vous cette maison de maçon évolutive qui demande à être rafraichie.
Consommation énergétique : 371kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 81kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110 eur et 5620 eur prix moyens des énergies indexes sur les années 2021-22-23 (abonnement compris).
Référence de l'annonce :100326
Honoraire à charge Acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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REY HENRIETTE - DR HOUSE-IMMO

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