Vente maison 366 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Francois Begard vous propose: À seulement 3 minutes à pied du Tram 12, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible à l’étage, à l’isolation extérieure et sous toiture ainsi qu’à la pompe à chaleur récente. Un garage avec prise Green’Up complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 366 000 €

Prix au m² : 2 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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FRANÇOIS BEGARD - IAD

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