Vente maison 490 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Evian-les-Bains (74500)

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3 769 €/m²

Century 21 Chablais Léman

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Description

À vendre Maison indépendante avec vue panoramique sur le lac, Évian-les-Bains.Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez cette maison indépendante nichée au cœur d'un terrain arboré d'environ 985 m². Sa position dominante offre une vue imprenable sur le lac Léman, véritable tableau vivant au fil des saisons.La partie principale, de plain-pied, séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le lac. Une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel.En rez, un sous-sol complet abrite notamment un appartement de type 2 indépendant, avec sa véranda donnant directement sur le jardin. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Garage, cave et espace de rangement viennent parfaire cet ensemble.Cette propriété offre une superbe opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre privilégié à quelques minutes de la gare et des commodités. Une adresse rare à Évian-les-Bains !

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : Ref : 156064 - Réf Superimmo : ANVXZZVS2

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²
Taxe foncière : 1 909 €

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130 m² - 6 pièces - ter. 985 m²

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CENTURY 21 CHABLAIS LÉMAN

Siren : 528919590 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 015 476