Vente maison 469 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Croix (59170)

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3 608 €/m²
2 Parkings

Eric CHEVALIER - SAFTI

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Description

Maison familiale individuelle de 130 m2 à Roubaix à la lisière de Croix située dans le quartier prisé de Beaumont, à proximité du tramway, du Parc Barbieux, de la Villa Cavrois et de l’école Jeanne d’Arc dans lotissement arboré sécurisé avec portail.
Le rdc dessert un hall avec vestiaire, wc puis une très grande pièce à vivre de plus de 40m2 donnant sur jardin plein sud sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire.
A l'étage vous trouvez une suite parentale de 20 m² avec grand dressing et sa salle de douche privative, trois autres chambres ainsi qu'une autre sdb. et un wc séparé.
Une 5éme chambre sous comble complète ce bien.
Un garage traversant et espace buanderie complètent ce bien ainsi qu'une place de parking.
Ce lotissement avec son parc verdoyant et son potager collaboratif sera idéal pour une famille et idyllique pour les enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233 - SAFTI – CHEVALIER Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1553939 - Réf Superimmo : ANVXZS46D

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 608 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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