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Vente maison 699 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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- 5 377 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR – MAISON ANNEE 1960 – 130 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE – GRAND SOUS SOL 130 M2 – QUATRE GARAGES - TERRAIN 2000 M2
Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent
Cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel de Collonges au mont d'or avec un environnement paisible, verdoyant, arboré avec 2000 M2 de terrain
La maison de 130 M2 est construite avec des matériaux de construction solide et de qualité, garantissant robustesse et durabilité. Les Sols, le toit, sont en bon état.
Elle offre un espace de vie lumineux avec le séjour salon et salle à manger, exposés plein sud et avec la terrasse de 40.0 m² qui donne sur les 2000 M2 de terrain.
La cuisine est séparée, mais elle peut être ouverte sur le séjour, puis un long couloir desserre trois belles chambres, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal.
Le sous-sol d'environs 120 M2, peut être aménagée, faire chambre et ou bureau supplémentaire. Une cave de 10M2 et surtout la possibilité de garer 4 voitures.Située à proximité du célèbre restaurant Paul Bocuse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et calme. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Proche également des écoles, privée ou publique, et comme l'école internationale de Ombrosa
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant au 0686496218 pour organiser une visite. Brigitte Moretton, votre agent immobilier efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 168003 - Réf Superimmo : ANVXYSQW7
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 5 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 1 979 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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