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Vente maison 468 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longjumeau (91160)

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  • 3 600 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Valérie DICHIARA

CAPIFRANCE - Valérie DICHIARA

32 avis
06 03 80 71 57
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Description

Magnifique maison entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité en 2023 , offrant un espace de vie moderne et confortable sur trois niveaux avec une surface au sol de 138m² + un garage buanderie de 20m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage buanderie, des toilettes et une entrée avec dressing complètent ce niveau.
Les murs isolés, la charpente et la toiture neuves, ainsi que les fenêtres en aluminium noir à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique à cette maison.
L'extension du séjour bénéficie d'un toit en zinc et d'un sol isolé et chauffant, assurant un confort optimal toute l'année. Le chauffage électrique de dernière génération est présent dans toute la maison.
Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec WC offrent des espaces de repos et de détente.
Le deuxième étage abrite une immense chambre parentale avec bureau, rangements et salle d'eau avec WC, offrant un espace privé confortable.
À l'extérieur, une cabane de jardin pratique pour ranger vos outils, une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une localisation idéale aux portes de CHILLY MAZARIN, à proximité de l'autoroute A6, du RER C Chilly-Mazarin, des écoles, des commerces, font de cette maison l'endroit parfait pour votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850798)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 340931159945 - Réf Superimmo : ANVXV9EU3
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 1 508 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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