Vente maison 599 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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4 608 €/m²

Manuel NIVOLLET - iad

144 avis

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Description

iad France - Manuel Nivollet vous propose: Dans une rue pavillonaire calme,
A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE.
CHARMANTE maison construite en 2009 de 130m² et 4 chambres.
* Au rez-de chaussé :
- une entrée avec rangements
- un séjour, salle à manger LUMINEUX ( fenetres bow-window )
- une cuisine séparée toute équipée
- une chambre
- un wc.
* A l'étage :
- 3 chambres dont une grande de 28m² ( avec possibilité facillement dans faire une 4ème )
- un dressing
- une salle de bain et douche
- une wc séparé.
* Vous attend également un grand sous-sol total :
- buanderie
- atelier bricolage
- et avec un double garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 500m².
PARFAITEMENT ENTRETENUE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1768890 - Réf Superimmo : ANVXYK8OH

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 1,6%

599 000 €

20 mai 2025

609 000 €

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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