Vente maison 495 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chassieu (69680)

Maison individuelle de 130 m² habitable sur terrain piscinable de 730 m² entièrement clos.
Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur jardin et véranda de 20 m². 3 chambres dont une parentale de 18 m² avec salle d'eau, buanderie, salle de bains.
A l'étage combles aménagés de 57 ² au sol vous offre la possibilité de faire une 4ème chambre, un bureau, un coin détente.
Un garage double attenant avec porte motorisée,
Belles prestations : Poêle à granules, menuiserie aluminium doubles vitrages, chauffe eau Atlantic,
Cuisine de 2023 avec Granit, réfection de la toiture en 2019, ravalement de façade en 2019, véranda en aluminium avec ouvertures coulissantes et toiture ajustable en fonction du temps.
Coup de coeur assuré à voir rapidement
Proximité des commerces, écoles, aéroport
Contactez Muriel MARTINEZ au 06.15.18.42.67
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 496 592
RCP ACI 14718

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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