Vente maison 795 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cachan (94230)

Ajouter aux FAVORIS

6 115 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Canopia Immobilier

06 95 75 73 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Canopia immobilier vous présente une maison bourgeoise édifiée en 1954 idéalement située dans un environnement recherché - Calme et lumineuse - 6' à pieds du RER B Bagneux - Jardin & terrasse intimiste - Construction et matériaux de qualités - Beaux volumes
Située dans le quartier pavillonaire Pont Royal 'Saint-Jean', cette maison saura vous séduire par son cachet unique et ses matériaux haut de gamme.
Cette maison de 6 pièces 4 chambres répartie sur 3 niveaux offre une superficie de 130m² habitable et une superficie totale de 160 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : Une entrée, une grande pièce avec accès direct sur le jardin et sa terrasse, la Buanderie/chaufferie et un garage.
A l'étage : Un séjour spacieux avec une cheminée, une cuisine dinatoire, 2 chambres et un W.C séparé.
Au dernier niveau : Une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et un débarras.
Un jardin intimiste avec un cerisier et un bouleau idéal pour profiter des beaux jours, mais également un atelier pour le stockage ou pour garer les vélos complète la propriété.
Combles isolés, Fenêtres double vitrages bois et PVC, cuisine, salle d'eau et W.C refaits réçemment.
Emplacement privilégié :
Proximité du RER B Bagneux, des bus, du marché de Cachan et des commerces
Des écoles maternelle et élémentaire Paul doumer
À seulement 12' en voiture de la Porte d'Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 23/02/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : VM631-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXXXVCI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1954
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 6,5%

795 000 €

14 mars 2025

Baisse de 2,3%

850 000 €

23 février 2025

870 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CANOPIA IMMOBILIER

Siren : 840373757