Vente maison 450 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, Secteur Choudy entre Lac et Centre-ville au calme.
En Exclusivité : Charmante maison indépendante de 116m² Carrez (130m² au sol) pour 5 pièces à rénover construite sur une jolie parcelle de 483 m².
Vous servez séduits par la situation résidentielle ainsi que par le superbe potentiel qu’offre cette maison familiale de trois chambres. La maison dispose d’un grand garage de pleins pieds, et d’un vaste sous-sol d’environ 45 m² aménagé en caves.
Le jardin a taille humaine est plat, arboré, et offre une jolie vue sur les massifs environnants et possède son propre puits.
La maison construite vers 1950 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853599)

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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CAPIFRANCE - JULIEN BOSIO

10 avis clients

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