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9
Vente maison 710 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13090)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 462 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 - AIX EN PROVENCE
125 m² habitables – 433 m² de terrain – 710 000 €
Située à seulement 10/15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison moderne rare sur ce secteur vous offre tout ce que l’on attend d’une maison clé en main.
Un bien idéal pour une grande famille
Avec environ 125 m² habitables, la maison se déploie autour d’un vaste séjour lumineux (plein sud) s' ouvrant sur une terrasse de 80 m² et son jardin.
Un lieu de vie convivial où le charme provençal se mêle au confort moderne.
Elle propose :
- 4 chambres pour un confort parfait.
- 1 cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier
- 2 salles de bains
- 1 grand garage
- 2 wc
Son agencement permet d'avoir tout le confort nécessaire.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement est calme, proche des commodités, bus de ville, médecins, magasin, école, collège, crèche ...
La maison dispose également de :
• 1 garages fermé et d'un portail électrique
• De places extérieures de stationnement libre.
• Chauffage poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique.
Localisation privilégiée
Un emplacement idéal pour conjuguer calme et vie pratique.
Taxe foncière : 1800 € / an
Charges copropriété: 240€ / an
Quartier Les 2 Ormes
Aucun travaux à prévoir
En résumé : une opportunité unique
Prix : 710 000 €
Surface habitable : environ 125 m²
Terrain : 433 m² clos & arboré
Contact pour plus d’informations ou une visite.
06 17 49 28 40
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 0617492840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058 - SAFTI – PEYRON Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1563972 - Réf Superimmo : ANVXZYFYT
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 5 462 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 433 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Climatisation | Séjour de 43 m² |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 983548058 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936.
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