Vente maison 199 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

En centre ville d'AGEN venez découvrir cette charmante maison à proximité directe de toutes les commodités : crêches, écoles, commerces, gare, medecins..,
En rez de chaussée, vous apprécierez les 60m2 de pièces de vie, comprenant le salon/séjour et la cusine, celle-ci offrant un accès direct sur la cour exterieure, vous profiterez ainsi d'agréables moments en plein air. Une petite dépendance aménagée en cuisine d'été et atelier agrémentent cet exterieur.
Le première étage propose une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse plein sud. Une chambre de 17m2 et un wc indépendant.
Le dernier niveau présente deux chambres lumineuses et de beaux volumes ainsi qu'un second wc indépendant avec point d'eau.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimations des coûts annuels compris entre 1 130€ et 1 580€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,52 %, soit le prix net vendeur est de 190 000 Euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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