Vente maison 939 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jorioz (74410)

Exclusif : Découvrez cette maison de maître située dans un quartier résidentiel de Saint-Jorioz, proche du centre et du lac ++++
Cette maison de 129 m² habitables de type de 5 pièces dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux.
Elle bénéficie d'une grande salle de bain + une salle d'eau à l'étage pour un confort optimum.
Elle est agrémentée d'un terrain plat de 580 m²environ.
Profitez d'une terrasse orientée plein sud et de plusieurs places de parkings en extérieur, ainsi que 3 caves, une buanderie et un garage de plus de 50 m2.
Il est possible de créer une extension sur la terrasse et de pouvoir agrandir la superficie habitable de la maison ++++
Cette maison est idéale pour une résidence familiale dans un environnement serein , résidentiel et proche de toutes commodités ( lac, centre , commerces )
Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Séverine Tosi.
Cette annonce référence 292653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 939 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 901 440,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 529 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 939 000 €

Prix au m² : 7 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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