Vente maison 263 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 039 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Christophe CLISSON - Capifrance

27 avis

06 89 52 84 80

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Description

Venez visiter ce charmant pavillon en bon état dans un quartier calme proche lycée avec un agréable jardin arboré.
Poussez la porte, vous entrez alors dans un spacieux séjour salon accédant à une cuisine équipée refaite. Vous disposez également de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous sol vous profitez d'une pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau. Vous pouvez encore aménager une surface de 30m² attenante au garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846748)

Publiée le 13/05/2024 - Réf. agence : 340935120487 - Réf Superimmo : ANVXVQGZX

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Taxe foncière : 1 985 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²
1 niveau	Garage
Année de construction : 1977	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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