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Vente maison 220 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Luc-la-Primaube (12450)

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  • 1 705 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bourran Immobilier

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297 avis
05 65 60 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Orpi Bourran Immobilier vous propose cette maison de 130 m² idéalement située, au cœur du village de La Primaube, à proximité des services et commerces.
Cette maison est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un large balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et trois chambres.
Au rez de chaussée, vous retrouverez un chambre, une cuisine d'été, une cave et un garage.
La maison a un fort potentiel car elle peut se découper en plusieurs logements pour un investisseur.
Et elle peut aussi bien convenir à une famille pour une résidence principale.
Pour l'un ou l'autre projet, quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires...
Mais le potentiel est présent !
Pour toutes requêtes ou visites, contactez l'agence ORPI !
Servitudes : Non
Référence agence : 1480

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : TCWY-ICM-YUQ - Réf Superimmo : ANVXZLXYK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,32% TTC - 4 988,27 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 011,73 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 150 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 852358225
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