Vente maison 449 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Gigean (34770)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Gigean ? Villa de bon standing avec piscine chauffée
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'A9 et 20 minutes de Montpellier, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.
Solidement bâtie en 1998, elle propose aujourd'hui des prestations au goût du jour et de qualité :
4 chambres dont une possibilité de bureau en rez-de-chaussée
Piscine chauffée découvrable
Climatisation réversible
Garage et forage
Entretien facile et peu contraignant
Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur, et proposé à un prix particulièrement ajusté.
La commune de Gigean séduit par sa situation privilégiée :
Proximité de Sète et du Bassin de Thau
À seulement 4 km du Centre Commercial Régional
Un cadre nature entre vignes et massif de la Gardiole
Exclusivement chez 123WEBIMMO, 5 agences dans l'Hérault. Honoraires réduits inclus !
Pour une immersion complète, découvrez :
30 photos détaillées avec légendes ainsi qu'une visite virtuelle 360°, directement sur 123WEBIMMO GIGEAN.
On aime :
Son emplacement stratégique
Ses prestations complètes et soignées
Son confort clé en main avec de faibles coûts d'utilisation
Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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