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21
Vente maison 280 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charolles (71120)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charolles (71120)
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- 2 171 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
CAPIFRANCE - Suzanne DEBORDE
06 44 06 95 83
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Description
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DU BIEN
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Charmante propriété à découvrir EN EXCLUSIVITÉ sur terrain de plus d'un hectare.
Nichée dans un paisible hameau du village de MARIZY-LE ROUSSET, cette ravissante demeure promet un cadre enchanteur qui évoque les vacances.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle présente de généreux espaces qui s'ouvrent sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ornée de plafonds à la française et d'une cheminée d'époque, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement et une chambre vous accueillent chaleureusement.
À l'étage, un espace bureau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, complètent l'agencement de cette demeure.
Une cave, un atelier-chaufferie, des terrasses ainsi que deux petites dépendances, dont l'une peut être aménagée en petit studio, viennent s'ajouter à cet ensemble.
Avec son étang, sa piscine hors-sol et son terrain de plus d'un hectare agrémenté d'un sentier de promenade, cette propriété invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Idéalement située à seulement 20 minutes de CHAROLLES, à 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT, à 35 minutes de CLUNY et de PARAY LE MONIAL, à 1h30 de LYON et à 2h05 de GENÈVE, cette propriété ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
A visiter sans tarder. Coup de coeur plus que probable !
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère locale "Suzy" qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852798)
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 340931982842 - Réf Superimmo : ANVXVDPEC
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 836 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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