Vente maison 339 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de 1997 de plain-pied située à Challans.
Elle est composée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau de 10 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.
Un grand garage de 33 m2 et une pergola viennent compléter le tout sur un terrain clôturé et arboré.
Ouvertures à double vitrage en PVC, volets roulants solaires, bonne isolation avec un DPE en C, Chaudière à gaz neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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PASCAL LAVERGNE - MEGAGENCE

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