Vente maison 429 000 €

129,6 m²

7 pièces 7 p

Carquefou (44470)

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3 310 €/m²

Century21 C.A.I

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Description

À vendre Maison familiale de 235 m² sur 1450 m² de terrain arboré Quartier résidentiel prisé de CarquefouNichée dans une rue calme et verdoyante de Carquefou, cette maison familiale construite en 1974 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Elle se compose d'un vaste séjour-salon traversant de plus de 30 m² exposé sud-est avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont deux en rez-de-chaussée), de deux salles d'eau, d'un bureau, d'un dressing et de deux WC.En plus de ses 130 m² habitables, le sous-sol total semi-enterré de 105 m² offre un garage double, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² prolonge la pièce de vie sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les familles.________________________________________Un emplacement de choix à Carquefou :Située dans le quartier résidentiel de la Mainguais, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et familial, tout en étant proche des commodités : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes Lycée public international de Carquefou à 7 min à pieds Commerces de proximité, supermarché, pharmacie et marché hebdomadaire à moins de 5 minutes Accès rapide au périphérique nantais (10 min) et au centre-ville de Nantes (20 min) Réseau Tan à proximité (bus 85 / 95) Nombreux espaces verts, bois et sentiers de promenade à deux pas________________________________________Ce qu'on aime : Un quartier résidentiel recherché Une maison lumineuse et bien agencée Un grand jardin sans vis-à-vis Un sous-sol complet offrant un vrai potentiel Des commodités accessibles sans sacrifier la tranquillité 129,6 m² habitables / 235 m² au sol Garage double Sous-sol total Terrain de 1450 m² clos et arboré

Publiée le 21/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : Ref : 2559 - Réf Superimmo : ANVXYV6EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

129,6 m² - 7 pièces - ter. 1 450 m²

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