Vente maison 419 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Achères (78260)

ACHÈRES, dans quartier prisé du Chêne Feuillu, édifiée sur une parcelle de 375 m2, MAISON FAMILIALE de 95.34 m2 (loi Carrez) et 129.90 m2 environ au sol et élevée sur sous-sol total composé d'une buanderie/chaufferie, d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave à vin et, d'un espace rangement.
L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une petite véranda qui donne accès à l'ENTRÉE principale, un SÉJOUR DOUBLE (32 m2 environ) avec cheminée à insert, une CUISINE aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un WC et, une SECONDE VÉRANDA (15 m2) accessible de plain pied depuis le séjour et la terrasse.
À l'étage, le palier (avec placard) ouvre sur TROIS CHAMBRES (deux avec placard et une d'entre elle dotée en plus d'une SALLE D'EAU), une SALLE DE BAIN et, un WC séparé.
Au-dessus : grenier
À l'extérieur : BELLE TERRASSE à l'abri des regards en composite accessible depuis la cuisine, le séjour et la véranda, store ban, JARDIN, CABANON et abri vélos. Vous saurez également apprécier l'exposition Sud/Ouest.
AUCUNE ANOMALIE EN GAZ ET EN ELECTRICITE, POMPE À CHALEUR pour climatisation réversible dans les chambres et PLANCHER BETON au rez-de-chaussée et à l'étage.
Bref, tout y est...
Arrêt de bus à proximité pour se rendre aux gares d'Achères Ville (RERA et ligne L et, St Germain-en-Laye (RERA).
Une visite s'impose ! Alors n'attendez plus et contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804 - SAFTI – GALLET Marylène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLÈNE GALLET - SAFTI

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