Vente maison 157 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varaize (17400)

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1 227 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP174339 : Si vous êtes un artisan en recherche d'espace ou si vous êtes propriétaires de voitures de collection, ce bien est fait pour vous !!A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, ensemble immobilier composé d'un grand hangar de 150 m² avec grande porte, une écurie de 90 m² au sol. Une maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un wc. Un garage. Un studio indépendant. Un espace détente avec piscine semi-enterrée et sécurisée et une dépendance servant de local technique (pompe récente ).Un grand jardin d'environ 2 500 m² entièrement clos et arboré. Pompe à chaleur, double vitrage. A venir voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (Dont 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP174339-1510 - Réf Superimmo : ANVXZOE62

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 473 m²	Piscine
Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 4,8%

157 000 €

15 octobre 2025

165 000 €

Localisation

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Siren : 507826998