Vente maison 465 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec vue sur le Massif du Jura – Terrain piscinable
À Valserhône, laissez-vous séduire par cette maison de standing construite en 2018 (RT 2012 – Énergie B), offrant confort moderne et vue imprenable sur le Massif du Jura .
Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter de l'été, organiser des barbecues ou recevoir entre amis dans un cadre privilégié.
L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau haut de gamme avec douche à l'italienne, double vasque et meuble design, complétée par une salle de bain balnéo.
Au sous-sol : porte de garage motorisée, buanderie, rangements et portail électrique pour un accès sécurisé.
Prestations premium : chauffage gaz, volets motorisés, alarme + caméras, maison impeccable et entièrement meublée, jardin soigné, terrain constructible et piscinable.
Idéalement située : 35 min Genève/Annecy, 1h de Lyon, proche écoles et commerces.
Un bien rare et coup de cœur absolu. Contactez-nous au 06.25.42.42.55 pour votre visite privée.
a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 420 € par an.
Référence agence : 13470

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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