Vente maison 342 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salles-d'Aude (11110)

À vendre – Maison contemporaine haut de gamme à Salles-d’Aude, proche Méditerranée
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et sous garantie décennale, cette magnifique maison ossature bois allie confort, modernité et cadre de vie agréable dans la charmante commune de Salles-d’Aude, offrant commerces, supermarché, écoles et toutes commodités, à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux, menant à une buanderie fonctionnelle et à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
La partie nuit propose 4 belles chambres avec dressings intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC. Un second WC indépendant complète l’agencement intérieur.
Côté pratique, de nombreux rangements sont présents dans toute la maison.
Le terrain généreux offre de multiples possibilités d’aménagement, avec un permis de construire en cours pour une piscine. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Cette maison n’attend que vous – aucuns travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Cette maison vous est proposée au prix de 342 000 € frais d’agence inclus.
DPE B indice 82 et GES A indice 2 . Les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2025.
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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