Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 367 800 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 873 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ OPTIMHOME - Maison Moderne et Lumineuse - Bien Rare sur le Marché !
A 15 mn env. à vélo de la gare de Redon et moins de 10 mn en voiture, découvrez cette superbe maison moderne, une nouveauté proposée par Optimhome.
Nichée au calme dans un lotissement, cette résidence très récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée côté jardin. Les beaux volumes, la luminosité et le confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Vous serez séduits par le vaste espace de vie extrêmement lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des moments en extérieur.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments.
Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau, et un dressing vous offre un espace privatif.
À l'étage, une coursive dessert trois chambres dotées de dressings et une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants.
Des espaces dédiés à la buanderie et un garage répondront à vos besoins quotidiens.
Le chauffage par le sol en aérothermie vous assure un confort thermique optimal.
Cette maison classée A sur le plan énergétique offre des performances exceptionnelles.
Profitez d'un terrain généreux de 500 m2 environ, agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Maison Reliée au Tout à l'Égout.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les caractéristiques modernes, la luminosité, et la situation géographe à proximité immédiate de Redon en font un bien exceptionnel.
Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement et de faire de cette maison votre futur chez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 582617 )
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 830031443142 - Réf Superimmo : ANVXYBO2L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 367 800 € | Prix au m² : 2 873 € / m² |
17 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE