Vente maison 370 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du bourg de Pordic et des transports en commun, cette maison contemporaine très lumineuse (exposée SUD) adaptée PMR de 128 m2 est située dans un environnement calme sur une parcelle de 420 m2 -
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, elle offre également une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, une buanderie attenante à la cuisine et des WC séparés -
À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain familiale -
Un garage attenant de plus de 18 m2 vient compléter l’ensemble -
La maison bénéficie d’une excellente isolation avec un DPE en A, d’une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d’eau chaude, elle est reliée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux, une belle terrasse orientée sud permet de profiter pleinement des extérieurs -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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