Vente maison 355 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

Proche du centre ville de Longjumeau, des commerces, des écoles et dans un quartier pavillonnaire
Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 130 m² habitable très bien entretenue sur deux niveaux avec garage, cave et abri de jardin.
Au RDC surélevé, elle dispose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un double séjour très lumineux d'env 30 m², 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Par le rez-dejardin accessible par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin, vous disposez également d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande buanderie avec rangements.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grand garage pour un véhicule avec son atelier et possibilité de stationner un second véhicule en extérieur.
Jardin clos de 560 m2 arboré (abricotier, prunier, figuiers) avec une belle et grande terrasse, une fontaine ainsi qu' un abri de jardin et un barbecue.
Proche de toutes commodités, Gare RER C en 7 min et TGV de Massy en 16 min, du Collège Louis Pasteur, du Lycée Jacques Prévert, du parc Nativelle, des commerces et du centre hospitalier Nord-Essonne.
Votre conseillère disponible 7j/7j
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria REZGUI inscrite au RSAC d'EVRY n° 840 702 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MARIA REZGUI - 3G IMMO

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