Vente maison 249 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Crèche (79260)

Joli pavillon de plain-pied sur un grand terrain de 1226 m² entièrement clos et arboré, idéalement situé entre Niort et Saint Maixent l'École (10 min de Niort, 11 min de Saint Maixent l'École). Plusieurs places de stationnement dans l'allée de la maison. Les différentes terrasses de la maison vous permettront de toujours profiter des extérieurs et du calme environnant quelle que soit la saison. Vous entrez dans un grand séjour lumineux (68m² et belle hauteur sous plafond) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cette habitation vous offre 3 chambres avec placards intégrés et un bureau avec mezzanine. WC et salle de bains indépendants. Arrière cuisine/buanderie desservant une grande cave enterrée. Garage clos dans le prolongement. Chauffage électrique récent (radiateurs à inertie) Proche de tous commerces et écoles. Tissu associatif dynamique. Entrée Autoroute A10 à 5 min, gare à 15 min et hôpital à 20 min. Fibre internet. Assainissement collectif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 07.80.22.20.44. ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe d'habitation : 1 067 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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FRANCE PROPRIO

Infos légales : 50311104900055

07 80 22 20 44

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