Vente maison 330 750 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

Fabrègues - Le cadre parfait pour une vie de famille ! Vous cherchez une maison où poser vos valises et voir vos enfants grandir en toute sérénité ? Bienvenue dans cette villa familiale, idéalement située dans un quartier calme, à deux minutes des écoles et du cœur du village ! Sur sa parcelle d'environ 378 m², piscinable, vous profitez d'un véritable extérieur pensé pour les moments en famille. Rez-de-chaussée : confort praticité Séjour lumineux donnant sur le jardin / Cuisine indépendante équipée Bureau idéal pour le télétravail Buanderie indispensable au quotidien Salle d'eau + WC indépendant ? À l'étage : l'espace nuit parfait Grande chambre parentale avec placard Salle de bains / Second WC Deux autres chambres avec placards ?? À l'extérieur : tout pour profiter ! Terrasse pour les repas en famille et pergola couverte pour se détendre à l'ombre Cuisine d'été pour les soirées conviviales Abri de rangement ?? Une maison complète, bien pensée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabrègues. Familles, c'est le coup de cœur assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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