Vente maison 70 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etang-sur-Arroux (71190)

Maison individuelle de 6 pièces, située à ETANG-SUR-ARROUX (71190), composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m², une pièce à vivre de 26 m² avec plafond à la française et une grande cuisine de 19 m² toute équipée avec électroménager.
La chambre de plus de 16 m² située au rez-de-chaussée peut, en fonction des besoins, se transformer en salle à manger ou en salon. Une salle d'eau et un cabinet de toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois pièces avec parquet : la première de 14,31 m² est traversante, ce qui pourrait en faire un bureau ou une salle de jeux. Cette pièce dessert deux chambres, de 15 m² chacune, ainsi qu'un grenier de 11 m².
Outre le stationnement extérieur privatif, ce bien dispose de 2 garages indépendants l'un de l'autre.
Coté extérieur, vous disposerez sur l'arrière d'un jardin de 670 m², laissant libre court à votre imagination, vos besoins ou vos envies.
Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville, taxe foncière 921 €.
Découvrez tout le potentiel de cette maison en contactant Nicolas au 06.22.34.47.34.
Référence agence : 3761

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 921 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755

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