Vente maison 436 800 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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3 413 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Agence Patrimonia

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Description

EN EXCLUSIVITE - AU COEUR DU POULDU - EMPLACEMENT RARE ET PRIVILEGIE, A PROXIMITE DES PLAGES. Charmante maison des années 1900. Elle est lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Erigée sur un agréable terrain de 720 m² avec arbres fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage. Au 1er étage : couloir, cuisine salon séjour, chambre, wc. Au 2ème étage : couloir, 4 chambres dont 3 avec accès au balcon, salle d'eau avec WC. A VISITER ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 751 - Réf Superimmo : ANVXZQ2NG

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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