Vente maison 426 400 €

128,65 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barr (67140)

Située à BARR, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la gare nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 2013.
Implantée sur un terrain de 3.75 ares cette maison de 130 m² habitables en excellent état développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet.
Elle se décompose comme suit et offre les volumes suivants:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 grande entrée avec vestiaire
- 1 toilette
- 1 double séjour salon-salle à manger de 25 m² avec sa belle cheminée
- 1 bureau ou salle de jeu pour les enfants (ou petite chambre en RDC)
- 1 spacieuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m² donnant accès de plain pied à la terrasse.
Un garage pour un véhicule complète les volumes du RDC de la maison
AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
- 1 toilette
- 1 salle de bains
- 3 chambres spacieuses
- 1 chambre parentale de 19 m² au sol avec sa douche
Une très grande cave en sous sol vient compléter les volumes de cette maison, vous y trouverez l'espace buanderie, chaufferie et de grands volumes de rangement et de stockage.
Cette maison est en excellent état d'entretien et offre de bonnes qualités thermiques (DPE classe B et GES classe A).
LES POINTS FORTS
Maison familiale, très bon état général, 4-5 chambres, belles pièces de vie, environnement calme, proximité des infrastructures.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

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Prix de vente : 426 400 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742

424 avis clients

06 83 43 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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