Vente maison 639 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Au cœur d'un paisible secteur pavillonnaire, à deux pas des collines chères à Marcel Pagnol, découvrez cette maison entièrement rénovée qui allie avec brio modernité, authenticité et une douceur de vivre provençale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie. Sa cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger est idéale pour des moments de convivialité, tandis que le salon offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver.
La maison est pensée pour votre confort avec 3 chambres et une vaste salle d'eau. La suite parentale est un véritable cocon, dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Chaque espace a été conçu pour être à la fois chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Imaginez-vous vous prélasser au bord d'une piscine privée en écoutant le chant des cigales. Le vaste jardin est une invitation à la détente, transformant chaque soirée d'été en une parenthèse enchantée sous un ciel étoilé. Ici, chaque journée se vit comme des vacances, avec une maison clé en main où le bien-être est le maître mot.
Pour un confort optimal, la maison dispose aussi d'un cellier, d'une buanderie et de panneaux solaires. De plus, de nombreuses options d'agrandissement sont envisageables.
Laissez vous séduire. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1220 €

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 4 992 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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