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Description

A 30 km de ROUEN et 25 mn de la plage de VEULES les Roses, au centre de YERVILLE avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de maître mitoyenne de 128 m² et son jardin de 1000 m² environ. La construction et la toiture sont en bon état mais l'intérieur est à rénover totalement. Le grenier est facilement aménageable. Artisan ou bricoleur averti, vous pourrez tirer tout le potentiel de cette demeure de charme, avec ses boiseries, ses parquets massifs et ses cheminées d'époques, le tout dans un joli parc arboré.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2694€ ~ 3646€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

Publiée le 19/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86003373 - Réf Superimmo : ANVXYUOWU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²3 niveaux
Orientation : SudVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine de 10 m²Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Grenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 694 € / an
Maximum : 3 646 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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