Vente maison 975 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Maison T5 sur le port de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains, secteur du port. Maison individuelle d'architecte construite en 2020, comprenant sur 3 niveaux : une entrée avec toilettes et dressing, et une chambre en suite. Au premier étage, un magnifique séjour traversant de 45 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, comprenant une cuisine équipée, une buanderie, et un cellier. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, des toilettes, une salle de bains, et deux chambres. Un toit-terrasse de 50 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman, le port de Thonon, et la Suisse. En annexe, une cave, deux places de parking couvertes, et une place pour visiteurs. Le terrain est clos et arboré. Cette villa est située à 200 m de l'embarcadère et à 50 minutes de Lausanne (par le bateau CGN).

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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LÉMAN CHABLAIS

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