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Description

EXCLUSIVITE DR HOUSE
Maison en OSSATURE BOIS - 5 pièces - Saint Sauvant
A 6 kms des premiers commerces et à moins de 10 kms de Lusignan, ville avec toutes commodités (gare SNCF, supermarchés, écoles ...)
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en ossature bois construite en 2011 offre un cadre de vie chaleureux et économe en énergie.
Elle se compose de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un wc séparé.
Le tout sur un beau terrain de 1700 m2, idéal pour les amoureux de la nature avec un chalet pour le rangement.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol offrant un confort optimal, fenêtres en PVC double vitrage, isolation performante.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Un bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102932DHI2509 - Réf Superimmo : ANVXYWZG8
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 766 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2011Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 5,6%

168 000 €
28 juin 2025
178 000 €
Localisation
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