Vente maison 327 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lyphard (44410)

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2 575 €/m²

Sylvie COLLARD - SAFTI

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Description

Un vrai coup de cœur à découvrir sans attendre !
Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Celle-ci a tout pour vous séduire ! Entièrement rénovée l'année dernière, elle allie modernité, confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² vous accueille avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et une belle buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Beau grenier de stockage.
Côté extérieur : un jardin de 460 m² dont un espace stationnement devant la maison.
Bref, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1535879 - Réf Superimmo : ANVXZJ5EV

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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