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Vente maison 129 900 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ruffec (16700)

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  • 1 023 €/m²
  • Balcon
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage électrique
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Description

Prix baisse - Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière/longue durée (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages : trois suites indépendantes. La première avec chambre, douche et WC la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville. Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DF968CC12F704CC9 - Réf Superimmo : ANVXZVHJW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 023 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 51 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
BalconChauffage électrique
Coin cuisine aménagé3 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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