05 45 71 00 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur.
L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur.
La propriété offre de nombreuses possibilités - comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien.
En détail, elle comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. La porte arrière mène au patio privé avec espace barbecue.
Salon (25m2) : Sol carrelé. Cheminée (non utilisée).
Salle à manger (32m2) : Sol carrelé. Porte donnant sur l'avant.
Accès à la cave et à la chaudière de chauffage central.
1er étage :
Palier avec placards/rangements
Chambre 1 (24m2) : Sol en bois. Baignoire avec douche de tête. WC et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Système de ventilation.
Chambre 2 (22m2) : Sol en bois. Douche, lavabo et WC.
2ème étage :
Grenier (environ 45m2)
Extérieur :
Terrasse orientée sud-est et espace barbecue
Dépendance pour stockage
Parking couvert pour 1 voiture
Le tout sur une surface de 155m²

Publiée le 01/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : R7260 - Réf Superimmo : ANVXYFOPJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 020 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 155 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 7,4%

129 500 €
1 mai 2025
139 780 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 45 71 00 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Ruffec