Vente maison 415 000 €

127,96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

Situation idéale dans une impasse au calme à deux pas du centre ville de Longjumeau, à proximité du collège Louis Pasteur, du lycée Jacques Prévert, du parc Nativelle, des commerces et du groupe hospitalier Nord-Essonne, nous vous proposons une maison familiale d'environ 130 m2 habitables, sur deux niveaux en parfait état d'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée qui dessert une cuisine fermée, un double séjour salle à manger de 30 m2, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin, vous accèderez au rez-de-jardin composé d'une buanderie avec rangements, d'une pièce à vivre avec coin-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout attenant à un garage de plus de 20 m2.
Situé sur un terrain clos de 560 m2 avec un abri de jardin, un barbecue et une belle terrasse. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Accès gare RER C en 7 min et TGV de Massy en 16 min. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 243 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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IKAMI - BÉNÉDICTE GUILLAUME

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