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20
Vente maison 264 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pallet (44330)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pallet (44330)
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- 2 079 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée : 13 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un petit village charmant et convivial, à seulement 4 minutes de la gare, laissez vous séduire par ce bien.
Cette maison de type 5 se dispose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une véranda qui vous offre un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un wc.
- A l'étage :
Un palier sur parquet dessert 4 chambres avec placard et point d'eau, chacune disposant d'un accès balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une échelle escamotable permet également d'accéder aux combles aménageables.
A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse avec espace cuisine d'extérieure et four à pizza, ainsi qu'une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours.
Un jardin de 199m2 avec abris en bois complète ce bien.
*PHOTOS 2 ET 4 : AMÉNAGEMENTS VIRTUELS* Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2030 € - montant maxi : 2800 €.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8668 - Réf Superimmo : ANVXZ9Y7P
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 079 € / m² |
| Taxe foncière : 611 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 358 m² |
| Veranda | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 13 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
07 60 94 02 04
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