Vente maison 625 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Gosier (97190)

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4 921 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

ORPI Agim Immobilier

193 avis

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Description

Venez découvrir cette villa offrant confort, espace et une belle vue mer dans un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée se trouve la maison principale de type F3 composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une galerie spacieuse, de deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de combles et d'une annexe attenante.
Au sous-sol vous profiterez d'un studio indépendant de 20 m² climatisé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une plateforme couverte, deux terrasses agréables, une piscine, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement extérieur à l'entrée.
En annexe, un bungalow indépendant de 22 m² climatisé offre une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et une terrasse.
Atout supplémentaire : la possibilité de louer les deux studios en saisonnier garantit une très bonne rentabilité locative.
Une villa complète, idéale pour accueillir une famille tout en offrant un potentiel locatif intéressant.
Référence agence : 23709

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4J92-6M7-QY2 - Réf Superimmo : ANVXZD0XG

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 921 € / m²
Taxe foncière : 1 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28,86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Siren : 303120794 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2016 000 008 388 T/G

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