Vente maison 160 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Chalais (24490)

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1 260 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

06 33 93 28 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison des années 70, idéalement située dans le village de La Roche Chalais.
Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon avec insert, une salle à manger, trois chambres de 9 et 21 m2, une salle d'eau rénovée et WC séparés.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 46 m2 entièrement carrelé et équipé d'une porte automatique, cuisine d'été de 23 m2, une pièce de 16 m2 pouvant servir de chambre ou de grand bureau, et WC, venant compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un second garage de 31 m2.
Chauffage fioul, assainissement tout à l'égout, double vitrage en partie sur la maison et toiture remaniée
Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : AS2582 - Réf Superimmo : ANVXXVU0W

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 752 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 696 € / an

Maximum : 3 648 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Historique des prix

1 avril 2025

Baisse de 9,1%

160 000 €

14 février 2025

176 000 €

Localisation

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