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Vente maison 262 500 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Roche-Bernard (56130)

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2 067 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence du Port

77 avis

02 99 90 85 26

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Description

Au cœur de la Roche Bernard, maison d'environ 127m² avec terrasse.
Elle est composée comme suit:
Au rez de chaussée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec cheminée et des toilettes. Accès directe sur une terrasse exposée Sud/Est.
Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur.
Au second, un palier, trois chambres dont une communicante.
Une cave et un petit atelier complète ce bien.
Travaux de décoration à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande à votre agence.
Dans le cadre des obligations d'identifications de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN) , l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 2615

Publiée le 09/02/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 3RVC-QYA-GHB - Réf Superimmo : ANVXUTDL5

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5361/bareme.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Infos légales : 882225030 Vannes

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