Superimmo
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Vente maison 390 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 3 071 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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193 avis
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Gif-sur-Yvette, à seulement 13 minutes à pied de la gare RER B, cette maison familiale de 131 m², construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : une pièce de vie pouvant être exploitée pour une profession libérale, un , une pièce d'eau, un wc, un atelier et une buanderie.
- Premier étage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres et une salle d'eau.
- En comble : un palier qui dessert deux grandes chambres.
Le jardin est agréable et plat.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison offrant un fort potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 3466

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : DNIB-AIX-EX9 - Réf Superimmo : ANVXZPEOC
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 371 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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