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20
Vente maison 194 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dolus-le-Sec (37310)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dolus-le-Sec (37310)
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- 1 528 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Renaudin vous propose: NOUVEAUTÉ !!! Maison tourangelle à découvrir à Dolus le Sec, bâtisse en pierres de moellons et tuffeau qui offre sur 127 m² environ un cadre de vie pour les amoureux d'authenticité.
L'entrée avec son placard s'ouvre vers une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. Sur ce niveau, vous découvrirez également une chambre spacieuse de 18m² env.
Quelques marches vous amèneront ensuite :
-d'une part, au salon de 28 m² env., baignée de lumière par une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest. Un poêle à granulés apportera aussi toute la chaleur à cet espace cosy.
-d'autre part, vers une pièce à personnaliser avec espace buanderie qui vous permettra d'accéder au jardin, une salle d'eau et un WC.
Ces 2 niveaux ont conservé un sol avec tomettes.
L'étage vous propose un palier bureau fonctionnel, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez :
- d'une grande terrasse en bois qui invitera à profiter des journées ensoleillées
- d'un petit atelier, d'un carport, d'un préau et de 2 abris de jardin qui offriront de beaux espaces de stockage
- d'une zone de stationnement et de loisirs pour les enfants sur un terrain entièrement clos
- de 2 caves et d'un puits
Située à 15 mn de Loches, 25 mn de Chambray les Tours , cette nouveauté immobilière est l'opportunité de personnaliser et de façonner à votre goût ce bien à la conception atypique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1899524 - Réf Superimmo : ANVXZZ7IW
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 354 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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