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Vente maison 301 700 €
127,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 366 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Située au fond d'une impasse et à 1km de l'hyper centre de Challans, maison de 2003 d'environ 127 m² habitables composée comme suit :
Entrée, salon / séjour de 41 m² exposé Sud-Ouest, cuisine équipée et aménagée, cellier, dégagement, WC indépendants, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau.
De plus, un garage attenant de 27 m² avec portail électrique et faux grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m².
Quartier calme, résidentiel et boisé à proximité de toutes commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5242-85092 - Réf Superimmo : ANVX100SAS
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Caractérisques
Prix de vente : 301 700 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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